Niederrhein · Kreis Kleve · Düsseldorf
Ihr Makler kennt das Haus – bis in den Heizungskeller.
Ich bin Gebäudeenergieberater (HWK) und Schornsteinfegermeister. Wenn ich Ihre Immobilie vermittle, bekommen Kaufinteressenten belastbare Antworten zu Heizung, Dämmung und Förderung – statt Fragezeichen, die den Preis drücken.
Was mich unterscheidet
Seit GEG und Heizungsdebatte fragen Käufer zuerst nach der Energie. Ich kann antworten.
Technische Fragen werden sofort beantwortet
Wie alt ist die Heizung? Muss das Dach gedämmt werden? Ich beantworte das bei der Besichtigung – fachlich und nachvollziehbar.
Energetischer Zustand wird zum Verkaufsargument
Statt eines pauschalen Abschlags für „Sanierungsbedarf“ zeige ich Käufern konkret, was ansteht und welche Förderung es dafür gibt.
Alles aus einer Hand
Energieausweis, technischer Gebäudecheck und Vermarktung – ohne Umwege über mehrere Dienstleister.
Leistungen
Verkaufen und vermieten – aus einer Hand.
Für Eigentümer von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Gewerbeeinheiten.
Verkauf
Vermarktung von Häusern und Wohnungen mit aussagekräftigem Exposé, Besichtigungen und Begleitung bis zum Notartermin.
Vermietung
Mietersuche, Bonitätsprüfung, Besichtigungen und Mietvertrag – für Eigentümer, die sich nicht selbst kümmern möchten.
Kostenlose Wertanfrage
Eckdaten schicken, unverbindliche Preiseinschätzung erhalten – als Grundlage für Ihre Verkaufsentscheidung.
Kapitalanleger & Mehrfamilienhäuser
Verkauf vermieteter Objekte mit Blick auf Mieterträge, Instandhaltungsstau und künftige Modernisierungskosten.
Erbschaft & Nachlass
Ruhige Begleitung von Erbengemeinschaften – von der Wertfrage bis zum gemeinsamen Verkauf.
Diskreter Verkauf
Vermarktung ohne öffentliches Inserat an ausgewählte, vorgeprüfte Interessenten.
So läuft der Verkauf
Fünf Schritte bis zum Notartermin.
- Schritt 1 Erstgespräch Wir klären Ihre Ziele, Ihren Zeitrahmen und offene Fragen.
- Schritt 2 Begehung & Angebotspreis Ich prüfe das Objekt technisch und energetisch. Den Angebotspreis legen wir gemeinsam fest – auf Basis vergleichbarer Angebote und Verkäufe.
- Schritt 3 Exposé & Unterlagen Energieausweis, Fotos, Grundrisse und Förderüberblick – alles vollständig.
- Schritt 4 Vermarktung & Besichtigungen Vorgeprüfte Interessenten, Besichtigungen mit fachlichen Antworten.
- Schritt 5 Verhandlung & Notar Ich begleite Sie bis zur Unterschrift und zur Übergabe.
Über mich
Florian Meyer
Als Schornsteinfegermeister und Energieberater bin ich jede Woche in Häusern am Niederrhein und in Düsseldorf unterwegs – im Keller, auf dem Dachboden, an der Heizung. Dieses Wissen setze ich jetzt auch für Eigentümer ein, die verkaufen oder vermieten möchten.
Sie haben einen Ansprechpartner, der Ihr Gebäude technisch einordnen kann, Fördermöglichkeiten für Käufer kennt und Ihnen ehrlich sagt, was Ihre Immobilie am Markt wert ist.
- Immobilienmakler nach § 34c GewO
- Gebäudeenergieberater (HWK)
- Schornsteinfegermeister
- Energieeffizienz-Experte (dena)
Kostenlos & unverbindlich
Was ist Ihre Immobilie wert?
Schicken Sie mir ein paar Eckdaten zu Ihrem Objekt. Ich schaue mir Lage, Baujahr und Zustand an und melde mich mit einer unverbindlichen Preiseinschätzung bei Ihnen.